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无锡住房抵押贷款条件：
1、住房抵押人年龄在18-60周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人；
2、房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等能提供合法、有效、足值的住房做抵押担保；
3、个人信用良好,具备按时足额偿还贷款本息的能力；
4、住房贷款房龄在15年以内,无锡住房面积在40平米以上.
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房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等好处：
1、借资期限较长,无锡房子借资最长期限为30年,一般10~20年不等.
2、利率相对较低,由于有抵押物（房子）存在,无锡房子借资利率相对较低,一般基准利率上浮10%-30%左右.(是情况而定,基本上都比其他借资利率低)
3、借资的额度相对高,其房子借资额度通常是房子评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万左右(看房子价值).
4、可以用他人房子做抵押,无锡房子借资是可以用亲友等房子作为抵押借资的,前提是需要房子所有权人有签字同意的协议书才可以.
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住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,房子二次抵押借款等如何增加无锡房子抵押借款的额度.
1、无锡房子抵押借款,提供抵押物品和担保人的方式,可以让银行所承担的放贷风险降低,因此增加房子借款抵押后放贷的额度.
2、提高个人的信用,如果借款人一直以来拥有良好信用,对于银行来说,借款人就具有良好的还款意愿以及履约能力,因此就会放心地提供更大的无锡房子借款额度给借款人.
3、房子借款需提供有力的收入和财产证明,或者增加个人收入.银行放贷的时候,向来喜欢锦上添花,放款给有钱人所承担的风险小,所以借款人想要得到高额度,须向无锡银行展现经济实力,展现房子借款还款能力.
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